时间流逝的飞快,感觉只是一眨眼的功夫,一个星期就过去了。
外界那些人依旧乐此不疲地嘲笑,冷嘲热讽着。对此,唐宝都懒得站出来置评,时间自会证明他的话,到底是真理还是笑话?这时候站出来跟他们打口水仗,根本就没有任何的必要。
收购的三家银行都得以成功退市了,此时,唐宝正在忙着该如何将其与华美银行更有效地整合到一起去。
唐宝的临时办公室。
“老板……”罗伯特手中攥着一份报纸,激动地冲了进来。“哦,抱歉,老板,我似乎忘记敲门了!”
“没事。罗伯特,你带来了什么好消息?”唐宝倒还不至于为这点小事而生气,只是露出淡淡的笑意。
罗伯特顿时心安下来,忙把一份洛杉矶时报摊开,放在唐宝的面前。
“哈,老板,标普这是在打自— }.己的脸啊,你看看……这标普公司发布的标普/凯斯-席勒全国房价指数。”
哦?
唐宝顿时兴趣大增,虽说历史上美国的房地产会在今年出现问题,可是直到现在房价都还算很平静,他也有些吃不准,甚至都有些怀疑自己的记忆是否出现错乱了。拿起洛杉矶时报,认真地看了起来:
根据标普/凯斯-席勒全国房价指数的数据分析显示,六月份美国各地的房屋销售价格持续下跌,与五月份相比较,跌幅达5.3%;与去年同期相比更是下跌了12%。这已经是连续第五个月房屋销售价格下跌了,而且跌幅逐步扩大。
美国各地的房价变化极大,不过,跟踪是20座特定城市中,有18座城市房屋销售价格下跌,其中旧金山和迈阿密。房价分别下跌8.92%和7.6%,在二十座城市中跌幅分列第一、二位。
加州大学的经济学教授布利策说:“房屋销售价格持续下跌,且跌幅逐月增大,从现有迹象看,房价可能会在未来一段时间进一步下跌。据我的了解,美国许多城市都出现的房屋成绩两萎靡的状况……”
……
花了十多分钟,唐宝将这份报道通篇读完,脸上不由露出了如释重负的笑容。
“哈,老板,这回标普可是要出丑了。他们一面说美国的房地产市场很稳定,可是他们发布的数据却跟他们的分析恰恰相反,前后矛盾。”罗伯特兴奋地说道,近期,批评嘲笑唐宝的人群中,就属标普公司的人最猛了。以标普顶级分析师渣尔斯为首的一群人,整天都在抨击唐宝。
唐宝笑了笑。
标普是否会出丑,倒是次要的,关键是他对美国房地产和银行金融业的“预测”也成为现实了。
他准确地预测出了这场危机。那造成的轰动和影响,想想都有些小激动……
话说。
标普/凯斯-席勒全国房价指数一经公布,许多之前都在嘲笑抨击唐宝的市场分析师,都识趣地闭上嘴。
一时间对唐宝的抨击声。降到了低谷。
而之前一直都表现非常淡定的某些银行机构却顿时慌了起来,他们都非常清楚这份标普/凯斯-席勒全国房价指数数据隐藏的寒意。顿时又有一批小型储贷银行收缩了房贷,加入回笼资金的队伍中。
“喂。雷蒙德!我想取得一笔一亿两千万美元的银行贷款……”汉斯找到了自己最亲密的合作伙伴。
银行贷款的成本相对较高,可却是融资速度最快的一种方式。汉斯想早点筹集到资金。就只能用这种方法。
“贷款?很遗憾,汉斯。美洲银行就在今天的董事会上,已经决定收缩有关房地产方面的贷款。尽管没有彻底的关闭房地产金融贷款,但以汉斯商业地产开发公司的状况,我很难答应你的贷款请求。嗯,另外,美洲银行这边已经有高管提出提前收回发放给你们的贷款……”雷蒙德平静地说道。
“什么?”
汉斯被这个消息吓了一跳。提前还贷……如今汉斯商业地产开发公司的账户上只剩下五百万美元多一点,只勉强够支付职工薪金的,他拿什么去还贷啊?好说歹说才说服雷蒙德提前催还贷款的念头,汉斯无力的放下话筒。
现在。
汉斯可谓是弹尽粮绝,唯一的出路就是尽快筹集到新的资金!
汉斯又连续找了几家银行,规模大小不一,可是,却是无一例外的都拒绝了他的贷款申请。
无奈。
汉斯痛苦地决定,将汉斯商业地产开发公司的正在开发的三处商业地产项目停工,并且对外放出风声,出售旧金山的两栋商业大厦。
同时。
汉斯也没有放弃继续筹集资金计划,陆续找到数家基金公司、投资机构,争取发行企业债券。
……
“哈,老板,汉斯商业地产开发公司也出问题了。”罗伯特兴奋地叫道,汉斯商业地产开发公司是加州最大的地产企业之一,它遭遇问题,就很大程度上表明,如今的房地产行业真的出问题了。
那就代表着唐宝的预测都是正确的。同时,意味着早对此做了准备的华美银行会收获丰厚。
罗伯特怎么能不兴奋呢!
唔。
唐宝的心情很不错,近期许多迹象都表明,美国的房地产市场的确是暴露出了危机,那跟房地产行业分割不清的众多银行,都无法摆脱这种困境。
“老板,汉斯商业地产开发公司已经宣布暂停三个项目,并且在给旧金山的两栋商业大厦寻找买主。还有,他们在尝试的发售企业债券,不过,效果很不好,没有多少投